固定資産税評価証明書

09/12/09

 

お疲れ様です。竹花です。

 

さて、不動産登記の中には、

登記申請時に「登録免許税」という国税を支払う必要があるものがあります。

そして、この「登録免許税」は、大きく分けて次の二種類あります。

 

①1000円*登記申請する不動産の数 で計算するもの

②固定資産税の評価額*税率(申請しようとする登記により異なります) で計算するもの

 

→「新築建物の登録免許税 その弐」

 

そして、②の計算をする場合に必要となるのが、

固定資産税の評価額が記載されている「評価証明書」です。

 

「評価証明書」は、登記申請の添付書類の一つとなっています??

 

 

????????「評価証明書」の取得方法

 

 不動産所在地の市町村役場 税務課(資産税課)

     (ただし、東京都などは都税事務所となります)

 

 窓口に交付申請用紙がありますので、

 証明書が必要となる土地・建物の「所在」・「地番」・「家屋番号」

 申請人(所有者)を記入します。

 佐久市の場合には、申請人のハンコも必要となります。

 

 所有者以外の方が、交付を申請する場合には、

 所有者の方からの「委任状」も必要となりますので、ご注意くださいexclamation?~2

 

 また、「評価証明書」交付には手数料が必要ですので、これまたご注意くださいexclamation?~2

 (手数料は、各市町村役場で異なります。 申請する窓口にご確認ください。)

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