11/09/27

昨晩、我が家の犬と先日産まれた我が子が

何故か手をつないで寝ていました。　　竹花です。

さて、このブログに何度か登場している

「所有権保存登記」について「オンライン減税」を受けるためには

「所有権保存登記」と「表題登記」の両方が

オンライン申請していないといけない

の事です。

→「保存登記のオンライン申請　その後」

先日、相続登記のご依頼をいただき登記を申請しました。

その相続不動産の中に　「表題登記」までしか登記がなく

「所有権保存登記」をしていないものがありました。

通常「相続登記」というと

相続人への「所有権移転登記」をしますが、

この場合は「相続登記」として

相続人への

「所有権保存登記」をすることになります。

さてこの「所有権保存登記」。

他の相続による「所有権移転」と一緒にオンラインで申請したので

「所有権移転」と同様にオンライン減税してしまい、

法務局の方より連絡がありました

この場合、

「所有権移転」の方はオンライン減税できますが、

「所有権保存」の方はオンライン減税できないそうなのです

何故でしょう？

そうです！？

「表題登記」はず～と昔、

まだ「オンライン申請」なんてなかった頃にしたもの。

「表題登記」をオンライン申請していないからです

言われてみればその通り。でも何だか不思議な感じです。