やまたけ日記

土地家屋調査士制度発祥の地！？

09/10/19 お疲れ様です。竹花です。さて、長野県土地家屋調査士会に登録して初めて知ったことがあります。それは、「長野県松本市が土地家屋調査士制度発祥の地」ということその昔・・・土地家屋は国税であったことから、土地や家屋の台帳は税務署が管理していました。当時の調査測量、登記に携わる調査員には法的な
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直系尊属からの住宅取得資金等の贈与

09/10/16 みなさん、こんばんわ。ヤマギワです。最近は寒くなってきたので、足下のヒーターをつけたり、、消したりして過ごしています　さて、住宅を取得する場合は大きなお金が必要になります。よって、住宅ローンを組んだり、親から資金援助を受けたりして皆さん住宅を取得しますよね　しかし、住宅の名義は出資の割合で決めるのが原則
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抵当権抹消登記手続の前の相続登記

09/10/15 みなさん、こんにちは。ヤマギワです。今週もあとわずか一日、頑張りましょう　司法書士の中心業務の一つはもちろん、登記手続きです。登記手続きの依頼で多いのは、下記のものでしょうか、、　所有権移転登記　　～　不動産を取得する際の名義変更手続き　抵当権設定登記　　～　不動産を取得する際に融資
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地積測量図（ちせきそくりょうず）

09/10/13 お疲れ様です。竹花です。先日、佐久ミュージカルを見てきました。佐久市に住んでいると、ミュージカルとか、宝塚とかを見る機会がほとんどないので、たまにはいいかなぁと思いましたさて、今日は地積測量図（ちせきそくりょうず）を法務局で取得しました。地積測量図とは、一筆の土地
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県下一斉司法書士無料相談会

09/10/09 お疲れ様です。竹花です。さて、10月1日は法の日ということで、長野県司法書士会でも、毎年この時期になると県下一斉の無料法律相談会を開催しています。今年も県下97箇所において、ご相談をお受けしています。そして、今日は佐久市役所で無料法律相談会が開催され、午前中は山際が、午後は私が行ってきました &nbs
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要件事実

09/10/07 お疲れ様です。竹花です。台風が近づいているそうで、今日は、午後から雨降りですおまけに、すごく寒いです・・・さて、今日は午後から行政書士会の研修（ＡＤＲ）のため、長野市にある行政書士会まで行ってきました研修会は、申立書や合意書の作成について講義をうけました。講義の中で、「要
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成年後見人の仕事

09/10/6 みなさん、こんにちは。ヤマギワです。１０月に入り、来週は連休が待っていますね、、私は連休中に、「佐久ミュージカル」の手伝いです　「佐久ミュージカル」は１０／１１，１０／１２の連休に開催されます。（チケットも残り後わずかのようですので、佐久市役所又は佐久青年会議所に　お問い合わせください。）今日は、私が「成
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登記オンライン申請

09/10/05 みなさん、こんばんわ。ヤマギワです。今日は法務局にオンラインで登記の申請をしました。休日に決済（不動産の決済）があったため、月曜日の朝にオンライン申請のすることになったのです　オンライン申請といっても、 ①申請書 ②登記識別情報（権利情報） ③登記原因証明情報（登記の原因となる内容が記載されたもの）を
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いか座やら座

09/10/4 おはようございます。竹花です。昨日、久しぶりに高校時代の友だちに会いました。とっても楽しかったですよさて、１０月３日（土）、４日（日）、事務所近くの佐久市駒場公園と創造館で、『いか座やら座』が開催されています。（主催：佐久市と佐久商工会議所）毎年、開催されており、多くのお店や、団体が出展し
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司法書士事務所スタッフ（補助者）のしごと～その２

09/10/02 みなさん、こんにちは。ヤマギワです。昨日に引き続き、司法書士事務所スタッフとして働いていたのことを書きたいと思います　一番はじめに働いた事務所は銀行さんからの仕事が多かったので、抵当権の設定・根抵当権の設定・元本確定・代位弁済などの登記をよく法務局に提出していました。銀行さんに下記のような抵当権の設
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